Exopus Travaux - Maîtrise d'Oeuvre
Le Diagnostic
1 – Visite Évaluative : Lors du premier rendez-vous, j’évalue l’état général de la propriété par corps de métier :
- Toiture
- Maçonnerie
- Charpente
- Électricité
- Plomberie
2 – Discussion et Conseils Techniques : Je discute ensuite de vos objectifs et vous conseille techniquement sur les différentes options pour votre projet.
3 – Estimation Budgétaire : Une estimation budgétaire vous sera fournie pour vous aider à prendre des décisions éclairées.
4 – Compte Rendu Écrit : Un résumé écrit de la rencontre, incluant toutes les informations pertinentes, vous sera envoyé.
5 – Étude de Faisabilité : Pour une extension ou une surélévation, nous étudions préalablement la faisabilité réglementaire auprès des services d’urbanisme.
Établissement d’un rétroplanning pour l’étude et le chantier.
Prise de mesures précises de l’existant
Élaboration des plans de l’existant et création des plans du projet (en tenant compte du budget convenu).
Échanges réguliers entre le client et le maître d’œuvre pour finaliser les plans du projet.
La Maitrise d'Oeuvre : Avant
Pendant cette phase clé, notre objectif est de comprendre pleinement vos aspirations pour matérialiser votre projet tout en respectant les limites budgétaires. Nous nous engageons à collaborer étroitement avec vous en :
- Établissant un planning détaillé.
- Réalisant des relevés précis des dimensions existantes.
- Créant des plans détaillés de l’état actuel et du projet futur.
- Communiquant régulièrement pour ajuster les détails.
Notre but est de concrétiser votre vision tout en respectant vos désirs et les contraintes financières établies.
La Maitrise d'Oeuvre : Pendant
Le rôle de la maîtrise d’Oeuvre est de prendre charge la création des plans d’exécution par corps de métiers, la constitution du dossier de consultation des entreprises, ainsi que l’organisation des rendez-vous avec les artisans sélectionnés pour évaluer les coûts en présence du client et du maître d’œuvre. De plus, le choix des matériaux est effectué par le client auprès de fournisseurs professionnels, et les devis détaillés par corps de métiers sont établis pour une transparence totale des coûts.
Suivi de votre chantier
Dans le cadre d’un projet, chaque artisan joue un rôle essentiel et est souvent interconnecté avec d’autres corps de métier. Que ce soit la coordination entre le plaquiste et l’électricien, ou entre le charpentier et le couvreur, ces interactions sont fondamentales pour la réussite du projet. Chez Exopus Travaux, on s’attache à faciliter ces complémentarités en favorisant la planification des rendez-vous avec tous les artisans, en élaborant un planning prévisionnel et en assurant un suivi hebdomadaire du chantier. De plus, je coordonne la réception par corps de métiers pour garantir le bon déroulement des travaux et la cohésion entre les différents intervenants.